連載企画「理想の家探し・部屋作り」第2回のテーマは「引っ越し準備」です。引っ越し業者の選定、荷造り、搬入、各種届け出など、引っ越しの際にはさまざまな作業が発生します。限られた時間と予算の中で効率良く準備を進めるために、荷造りの適切なタイミングや引っ越し業者選びのコツ、面倒な手続きを手助けしてくれるサービスなどを押さえておきましょう。退去時にありがちなトラブルの対処法も紹介します。
■ 引っ越しのスケジュールを確認しよう
スムーズに引っ越し準備を進めるために、あらかじめ全体のスケジュールを確認しておきましょう。
＜引っ越し準備のチェックリスト＞
▽ 引越し準備「やることリスト」手続き・荷造り・引越し後の流れ10ステップ｜引っ越し見積もり･比較【SUUMO】
「SUUMO引越し見積もり」では、引っ越しの手順をまとめたチェックリストを公開しています。「引越し1～2週間前にやること」「引越し前日にやること」などタイミングごとに必要な項目がまとめられているので、自分が引っ越す日程に合わせて計画を立ててみましょう。
＜引っ越し準備で大変だったことは？＞
▽ 引越しは事前準備が大事かもね。私が引越し当日までに行った23項目の箇条書き | なまら春友流
▽ 首都圏で引っ越す人が知らないともったいない情報 - 西尾泰和のはてなダイアリー
引っ越し中に面倒だったこと、利用して良かったサービスなどについては、引っ越し経験談が書かれたブログエントリーが参考になります。
電気、ガス、水道などの住所変更を一括で行える便利なサービスとしていくつかのエントリーで紹介されているのが、東京電力の「引越れんらく帳」です。現住所と引っ越し先住所を登録すれば、一度の入力で複数の対象事業者に連絡できます。利用は無料です。
■ 引っ越し業者の選び方
全国規模の大手から地域密着型まで、さまざまな引っ越し業者があります。より安心でお得な業者を選ぶコツはあるのでしょうか？
▽ 引越し会社を賢く選ぶ１０個のポイント｜引っ越し見積もり･比較【SUUMO】
引っ越しの見積もりは、複数の業者に依頼して「相見積もり」を取るのが一般的です。引っ越し時期や家具の数といった必要な情報をあらかじめまとめておくと、依頼の際にスムーズですね。訪問見積もりでは、それぞれの業者に同じ質問をしてみるのも効果的。人によって相性もあるので、「この人になら任せられる」という安心感があるかどうかも見ておきましょう。
▽ 引越し業者メモ - 元RX-7乗りの適当すぎる日々 - Blo.G
ブログ「元RX-7乗りの適当すぎる日々 - Blo.G」のid:rx7さんは、引っ越し業者選びの際、口コミサイトなどで評判を確認した上で見積もりを依頼しているそう。上記のエントリーでは、計4回の引っ越しで依頼した業者について良かった点や気になった点をまとめています。積み込みと積み降ろしにかかった時間、説明の丁寧さなど、利用者ならではの情報です。
■ 荷物をコンパクトにまとめるには？
引っ越し業者が決まったら、荷造りをスタートします。効率的に荷造りするためのコツを見ていきましょう。
＜荷造り、荷ほどきのコツ＞
▽ 荷造りスタート！ 必要なものは？｜一人暮らしの節約術〜一人暮らしの家具家電選びはレンタルがお得！時間とお金を思いっきり節約しませんか？
▽ http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Suzuran/2761/nidukuri.html
▽ 新生活を快適に始める荷ほどきのテクニック｜一人暮らしの節約術〜一人暮らしの家具家電選びはレンタルがお得！時間とお金を思いっきり節約しませんか？
これらのエントリーでは、荷造りに必要な道具や、荷物の種類ごとの梱包タイミング、荷ほどきの手順などを紹介しています。荷造りの際は、押し入れの中身や季節外れの衣類といった、使用頻度の低いものから先に梱包しましょう。新居に運び入れた後は、まず大きな家具を配置して収納場所を確保。よく使うものが入っているダンボールから一つずつ開けるようにします。
＜不用品を賢く処分しよう＞
▽ 本、CD、家電、服も！ いらないものをお金に変える便利な買い取りサービス 連載「お金のヒント」Vol.5 - はてなニュース
新居に運ぶ荷物は、なるべく必要なものだけに絞り、コンパクトにまとめたいもの。不用品処分のチャンスだと思って、引っ越しを機に整理してみるのはいかがでしょう？ まだ使えるものがあるなら、買い取りサービスを利用するのもおすすめです。はてなニュースの上記の記事では、自宅にいながら利用できる、本やCD、家電などの買い取りサービスを紹介しています。
■ 退去時のトラブルを防ぐために
最後は、これまで住んでいた部屋の退去時によくあるトラブルについて紹介します。
▽ http://news.mynavi.jp/c_career/level1/yoko/2011/12/3_18.html
▽ 敷金返還・敷金償却トラブルを防ぐ退去時にするべきこと | 賃貸契約の更新・退去時(解約)の注意点 | 賃貸部屋探しマニュアル | SUUMO
これらのエントリーでは、退去時に多いトラブルの原因として「家主への退去日の通知」「原状回復」「敷金の返還」について紹介しています。退去日の通知については契約書に記載されている予告期限までに通知する必要があり、契約内容によっては月途中の解約でも1ヶ月分の家賃が発生します。原状回復については、借主・家主それぞれが負担すべき範囲について、国土交通省がガイドラインを定めています。敷金の返還について納得がいかない場合や疑問点がある場合は、家主に問い合わせを。不安な場合は、地域の不動産相談窓口や国民生活センターなどに相談することもできます。
■ 次回のテーマは「部屋作り」です
新居の部屋作り、どんな雰囲気にしようか、どんな家具や小物を買い足そうか、わくわくしますよね。11月12日（木）公開の連載第3回では、まねしやすいリアルなインテリアの実例や、狭い部屋をおしゃれにアレンジするヒントなどを紹介します。次回もどうぞお楽しみに！
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